04135555864
پلن های ارزیابی
ارزیابی ملک به پارامتر های فراوانی چون عمربنا، طبقه واحد، نورگیری، همسایگی ها، دسترسی به خدمات شهری، تزئینات، تجهیزات و تاسیسات به کار رفته و …. بستگی دارد لذا برای ارزیابی دقیق ملک نیاز است به همه این موارد توجه کرده و با دخیل کردن این پارامتر ها ارزش واقعی بنا را مشخص کرد .
برای ارزیابی دقیق ملک سه پلن در نظر گرفته شده است که میتوانید با توجه به نیاز خود انتخاب کنید.
برنز (غیرحضوری)
هزینه دقیق ارزیابی با توجه به قیمت ملک محاسبه میشود
میلیون تومان
800 تا 1/800
-
ارزیابی عوامل محیطی(سطح متوسط)
-
کیفیت خدمات شهری (سطح متوسط)
-
محاسبه کیفیت دسترسی (سطح متوسط)
-
ارزیابی فضاهای مشاع(سطح متوسط)
-
ارزیابی تاسیسات(سطح متوسط)
-
بقیه موارد مشترک
نقره ای(حضوری)
هزینه دقیق ارزیابی با توجه به قیمت ملک محاسبه میشود
میلیون تومان
1 تا 2/500
-
ارزیابی عوامل محیطی(سطح متوسط)
-
کیفیت خدمات شهری (سطح پیشرفته)
-
محاسبه کیفیت دسترسی (سطح پیشرفته)
-
ارزیابی فضاهای مشاع(سطح پیشرفته)
-
ارزیابی تاسیسات(سطح پیشرفته)
-
بقیه موارد مشترک
طلایی(حضوری)
هزینه دقیق ارزیابی با توجه به قیمت ملک محاسبه میشود
تومان
1/500 تا 3/500
-
ارزیابی عوامل محیطی(سطح پیشرفته)
-
کیفیت خدمات شهری (سطح پیشرفته)
-
محاسبه کیفیت دسترسی(سطح بسیار پیشرفته)
-
ارزیابی فضاهای مشاع(سطح پیشرفته)
-
ارزیابی تاسیسات(سطح پیشرفته)
-
بقیه موارد مشترک
- محاسبه کیفیت اجتماعی منطقه
- ارزیابی عوامل محیطی (سطح متوسط): چشم انداز (ویو) فضاها
- ارزیابی عوامل محیطی (سطح پیشرفته): چشم انداز (ویو) فضاها، تهویه، ترسیم 3 بعدی و بررسی دید از ساختمان های مجاور (اشرافیت)، سایه اندازی ساختمان های مجاور، ترسیم پلان و بررسی جهت نورگیری و میزان آن
- محاسبه خدمات شهری (سطح متوسط): پارک و فضای سبز، مراکز خرید، دسترسی به حمل و نقل عمومی، تفریحی، ورزشی، فرهنگی، درمانی، آموزشی، مذهبی، لوکس و خاص، اداری، پارکینگ های شهری، جایگاه سوخت
- محاسبه خدمات شهری (سطح پیشرفته): پارک و فضای سبز، مراکز خرید، حمل و نقل عمومی، تفریحی، ورزشی، فرهنگی، درمانی، آموزشی، مذهبی، لوکس و خاص، اداری، پارکینگ های شهری،، اداری، جایگاه سوخت، کاربری های مزاحم، امکان توسعه خط مخابرات، سرزندگی شهری…
- محاسبه خدمات شهری ( بسیار پیشرفته): موارد سطح پیشرفته + ارائه تصویری جاگیری کاربری ها اطراف ملک مورد نظر ، نشان دادن شیب ، آلودگی های ترافیکی و صوتی و آلودگی هوا ، عکس های تهیه شده از ملک برای درک بهتر
- محاسبه کیفیت دسترسی (سطح متوسط): عرض معبر، ترافیک معبر، یک و دوطرفه بودن معبر، بن بست و بن باز بودن
- محاسبه کیفیت دسترسی (سطح پیشرفته): شیب/سراشیبی مسیر خانه، عرض معبر، ترافیک معبر، یک و دوطرفه بودن معبر، بن بست و بن باز بودن
- محاسبه آسایش/ مخاطرات طبیعی: گسل، آلودگی هوا، آلودگی صوتی، آب گرفتگی معابر
- ارزیابی معیارهای عمومی ساختمان: قدمت بنا، ضریب تراکم/تعداد واحد در طبقه، تعداد طبقات، تعداد نما
- ارزیابی معیارهای عمومی استقرار واحد ساختمانی: موقعیت استقرار واحد در آپارتمان، طبقه واحد
- ارزیابی فضاهای مشاع (سطح متوسط/غیرحضوری): (مصالح) کابین آسانسور، پارکینگ، راه پله، حیاط، ورودی
- ارزیابی فضاهای مشاع (سطح پیشرفته/حضوری): (مصالح، تجهیزات و استانداردها): آسانسور (کابین، موتور، درب)پارکینگ، انبار، راه پله، حیاط، ورودی ها …،
- ارزیابی تاسیسات (سطح متوسط/ غیرحضوری): ارزیابی سیستم های گرمایشی، سرمایشی و الکتریکال (کلید پریز)
- ارزیابی تاسیسات (سطح پیشرفته/ حضوری): ارزیابی سیستم های گرمایشی، سرمایشی و الکتریکال (کلید پریز، لامپ)، سیستم هایی هوشمند
- ارزیابی مصالح و کیفیت ساخت
- تزئینات و تجهیزات به کار رفته
درصورت نیاز :
- استعلامات قانونی و حقوقی: استقرار در محدوده میراثی، عقب نشینی، ممنوع المعامله بودن فروشنده، سند در رهن بانک، استعلام از شهرداری، استعلام ثبت و توقیف سند، استعلام مطابقت ملک با پلاک ثبتی، استعلام سند تک برگی ملک، استعلام آخرین وضعیت سند ملک
هزینه استعلامات، درصورت نیاز به هر یک از موارد، جداگانه محاسبه میشود.
برای درخواست ارزیابی دقیق ملک خود، یکی از موارد زیر را انتخاب کنید .
ارزیابی غیر حضوری
در ارزیابی غیرحضوری تصاویر و اطلاعات مربوط به ملک خود را به خانه پدیا ارسال میکنید و کارشناسان با ارزیابی توسط عکس های ارسالی قیمت و گواهینامه ملک شما را صادر میکند.
ارزیابی حضوری
در ارزیابی حضوری کارشناسان برای تعیین وقت بازدید با شما تماس میگیرند و تصاویر و اطلاعات دقیق ملک توسط آنها جمع آوری میشود سپس قیمت و گواهینامه هولوگرام دار ملک شما صادر میشود.
